pré-projeto
Para escolher, receber e decidir
- Assessoria para escolha de imóvel
- Vistoria de entrega de chaves
- Consultoria para direcionamentos gerais
casas gostosas de viver, com a cara de quem mora nelas.
Projetamos apartamentos e casas em São Paulo, do primeiro estudo à obra, com clareza em cada etapa.
do imóvel escolhido
à casa vivida.
Você pode chegar em qualquer momento da jornada e contratar só o que faz sentido agora.
projeto
Duas profundidades, o mesmo cuidado
- Projeto essencial
Solução ágil, sem perder funcionalidade e identidade.
- Projeto completo
A experiência completa da Luza, com detalhamento minucioso.
antes da obra
Para o projeto caber no orçamento
- Orçamentação e compatibilização de orçamentos
Cotações, comparação de propostas e ajustes de solução para fechar o orçamento sem surpresa.
pós-projeto
O cuidado continua
- Acompanhamento de obra
- Produção de ambientes
- Curadoria de decoração e arte
projeto completo ou
projeto essencial?
| o que muda | projeto completo | projeto essencial |
|---|---|---|
| objetivo | Transformação completa do imóvel | Transformação focada no que é prioridade |
| profundidade | Soluções desenvolvidas em detalhes | Diretrizes e soluções essenciais |
| personalização | Em todos os ambientes e detalhes | Concentrada nos pontos de maior impacto |
| detalhamento | Completo para execução | Simplificado e direcionado |
| marcenaria | Desenvolvida e detalhada | Diretrizes para peças prioritárias |
| materiais e acabamentos | Especificação completa | Seleção dos principais materiais |
| execução | Projeto pensado como um todo | Pode acontecer em fases |
| tempo de projeto | Mais aprofundado | Mais ágil |
como funciona.
- 01
briefing e levantamento
Ouvir rotina, entender referências e expectativas, medir o imóvel, alinhar orçamento.
7 dias úteis* - 02
estudo preliminar
Plantas de layout, referências, perspectivas 3D, reuniões de alinhamento, sugestão de acabamentos.
10 dias úteis* - 03
anteprojeto
Demolições e construções, elétrica, hidráulica e iluminação, paginação de revestimentos, diretrizes de marcenaria.
12 dias úteis* - 04
assessoria de obra
Acompanhar, orientar, conferir, resolver.
*Prazos do projeto essencial, referentes à emissão inicial; variam conforme ajustes. No projeto completo, o cronograma é definido na proposta.
projetar antes é economizar
durante a obra.
tempo para pensar
Testar, alinhar e aprovar decisões antes da execução.
investimento bem direcionado
Priorizar soluções e especificações de acordo com objetivos e orçamento.
menos imprevistos
Mais informação para fornecedores, orçamentos e execução.
O tempo dedicado ao projeto não atrasa a obra. Ele antecipa decisões que, durante a execução, tendem a ser mais caras e difíceis de resolver.
cada casa, uma história.
casa VLA
apto Florença
apto TKA
casa RI
a casa não termina quando a obra acaba. é aí que ela começa.
Somos contra a casa-cenário: perfeita na foto, dura e intocável na vida real. A Luza projeta casas vivas — com espaço para os livros, as plantas, os bichos, as memórias e aquele borogodó que só aparece quando a casa tem a cara de quem mora nela.
Por trás disso, rigor técnico de verdade: escopo claro, decisões antecipadas e obra sem susto. Sofisticação sem afetação.
responsabilidade
Cuidamos do seu patrimônio como se fosse nosso.
clareza
Você sempre sabe em que fase está e quanto vai custar.
afeto
Partimos da sua história, não de um mood board.
elegância
Sem afetação. Casas que envelhecem bem com quem vive nelas.
quem cuida da sua casa.
Formadas desde 2015, mais de 25 projetos entregues.
Laís Albuquerque
ArquitetaFascinada por entender e traduzir a sua essência em arquitetura; pensa em todos os detalhes da execução.
Mauricio Carvalho
ArquitetoAma um café e uma boa conversa; integra natureza, cidade e tecnologia nos projetos.
Cami Casagrande
Designer de interioresAmante de cores e pets; pensa no funcionamento de tudo, para que você não tenha surpresas.
vamos tirar as dúvidas?
Quanto custa um projeto e como o valor é calculado?
O valor depende da metragem, do número de ambientes e do escopo (só interiores, reforma completa ou projeto com acompanhamento de obra). Na conversa inicial entendemos o seu caso e enviamos uma proposta fechada, sem custos escondidos.
O que está incluso no projeto?
Levantamento, estudo de layout, visualização 3D, projeto executivo (elétrica, iluminação, hidráulica de pontos, forros, marcenaria e paginação) e especificação de acabamentos. Cada proposta detalha as entregas por etapa.
Quanto tempo leva do início à entrega?
No projeto essencial, a primeira emissão leva cerca de 29 dias úteis somando as três etapas, mais os ajustes. No projeto completo, o cronograma é definido na proposta.
Vocês acompanham a obra?
Sim. Oferecemos acompanhamento com visitas técnicas periódicas para garantir que a execução siga o projeto, e apoiamos a comunicação com empreiteiro e fornecedores.
Vocês indicam construtora, marcenaria e fornecedores?
Sim. Trabalhamos com uma rede de parceiros de confiança em São Paulo e ajudamos a comparar orçamentos, mas a contratação é sempre sua.
Posso aproveitar móveis que já tenho?
Sempre que fizer sentido. Mapeamos o que tem valor afetivo ou funcional e incorporamos ao projeto — muitas vezes é o que dá identidade ao espaço.
Ainda não comprei o imóvel. Vocês podem ajudar?
Sim, e é o melhor momento. Na Assessoria para Escolha de Imóvel visitamos os candidatos com você e apontamos o potencial e os custos escondidos de cada um.
Qual a diferença entre o Projeto Essencial e o Completo?
O Essencial resolve layout, instalações e especificações de forma ágil. O Completo inclui 3D, executivo milimétrico e marcenaria exclusiva desenhada para vocês.
Onde vocês atendem? Atendem online?
Atendemos presencialmente a região central e oeste de São Paulo, e fazemos consultorias online para qualquer cidade.
vamos conversar sobre o seu projeto?
A conversa inicial é sem compromisso. Deixe seus dados e retornamos assim que possível para marcar um horário.
Mauricio Carvalho
WhatsApp(11) 93618-1273Endereço comercial · coworking
Higienópolis, São Paulo — SP
Instagram@luzaarquitetura